Appartamento in vendita - 1226 Thônex

*** L'inizio della costruzione è imminente ***
*** Completamento previsto entro la fine del 2026 ***

Il progetto "Parc des Loriots" nella dinamica comune di Thônex offre una posizione ideale, proprio accanto a numerose infrastrutture, negozi e scuole, e fornisce un facile accesso al centro città di Ginevra, sia con i mezzi pubblici che in auto. Situato in un ambiente verde, questo progetto combina la tranquillità della natura con la praticità della vita urbana. Offre 8 appartamenti moderni con 4 e 5 locali, progettati secondo gli standard HPE (Alta Efficienza Energetica) che uniscono design moderno, comfort e protezione ambientale.

L'appartamento si estende su una superficie PPE di circa 129 m² e si distingue per la sua spaziosa terrazza privata di 65 m², che offre uno spazio esterno eccezionale per sfruttare appieno la luce e la vista.

L'appartamento è suddiviso come segue:

Area giorno
Ingresso
Cucina aperta completamente attrezzata
Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone

Area notte
Due camere da letto matrimoniali
Una terza camera confortevole
Un bagno con doccia
Un bagno
Un WC per gli ospiti

Aree esterne
Grande terrazza privata di 65 m²
Parco comune alberato a sud dell'edificio

Una cantina e due posti auto nel seminterrato sono offerti per un supplemento di CHF 100'000.

I futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare il proprio appartamento beneficiando di una descrizione tecnica dettagliata e di servizi iniziali di alta qualità.

Budget (prezzi pubblici, IVA inclusa):
Cucina: CHF 40'000.-
Piastrelle: CHF 80.-/m2
Parquet: CHF 100.-/m2
Sanitari: CHF 35'000.-

In un ambiente tranquillo e verde, vicino a tutte le necessarie strutture quotidiane, questo appartamento offre un ambiente abitativo unico che combina spazio, luce e comfort.