Wohnung zu verkaufen - 1226 Thônex

*** Baubeginn steht unmittelbar bevor ***
*** Geplante Fertigstellung Ende 2026 ***

Das Projekt "Parc des Loriots" in der dynamischen Gemeinde Thônex bietet eine ideale Lage, direkt neben zahlreichen Infrastrukturen, Geschäften und Schulen, und bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Genf, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In einer grünen Umgebung gelegen, kombiniert dieses Projekt die Ruhe der Natur mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Es bietet 8 moderne Wohnungen mit 4 und 5 Zimmern, die nach den HPE-Normen (Hohe Energieeffizienz) konzipiert sind und modernes Design, Komfort und Umweltschutz vereinen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine PPE-Fläche von etwa 129 m² und zeichnet sich durch ihre großzügige, private Terrasse von 65 m² aus, die einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet, um das Licht und die Aussicht voll auszunutzen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Tagbereich
Eingangshalle
Offene, voll ausgestattete Küche
Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Nachtbereich
Zwei Elternschlafzimmer
Ein drittes, komfortables Schlafzimmer
Ein Duschbad
Ein Badezimmer
Ein Gäste-WC

Außenbereiche
Große, private Terrasse von 65 m²
Gemeinsamer, baumgesäumter Park südlich des Gebäudes

Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss werden für einen Aufpreis von CHF 100'000 angeboten.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung zu personalisieren, während sie von einem detaillierten technischen Beschrieb und qualitativ hochwertigen Initialleistungen profitieren.

Budget (öffentliche Preise, inkl. MwSt.):
Küche: CHF 40'000.-
Fliesen: CHF 80.-/m2
Parkett: CHF 100.-/m2
Sanitär: CHF 35'000.-

In einer ruhigen, grünen Umgebung und in der Nähe aller notwendigen täglichen Einrichtungen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Lebensumfeld, das Raum, Licht und Komfort kombiniert.