Appartamento in vendita - 1223 Cologny

Indirizzo raro tra città e natura - Appartamento di lusso con vista su un'oasi di verde
Lussuoso appartamento di 4 locali con vista mozzafiato sul parco privato
Un ambiente di vita eccezionale vicino al cuore di Ginevra!

Situato sulla riva sinistra di Ginevra, a soli 5 minuti sopra il Parc des Eaux-Vives, questo appartamento di 4 locali gode di una posizione privilegiata all'ingresso del comune di Chêne-Bougeries, al confine con Cologny. Questo settore tranquillo e verdeggiante combina comfort, praticità ed esclusività, con facile accesso ai servizi urbani e naturali.

L'appartamento si distingue per un ampio balcone che costeggia il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi la vista e l'aria fresca. All'interno, due camere luminose con due bagni privati assicurano un comfort ottimale. Le finiture di alta gamma e l'arredamento studiato garantiscono un'esperienza di vita eccezionale.

Un garage sotterraneo privato e posti auto per visitatori interni ed esterni completano questa offerta, garantendo comfort e praticità quotidiana.

L'appartamento offre una vista eccezionale sul parco privato della residenza, un vero paradiso di pace nel cuore della città. Beneficia anche dei mezzi pubblici a soli 2 minuti di distanza, di negozi come Coop e Migros, nonché della stazione di Eaux-Vives e della pista ciclabile nelle vicinanze, permettendo un accesso diretto agli spazi naturali circostanti.

A pochi minuti a piedi, il club sportivo di Cologny vi invita a godervi una vasta gamma di attività: tennis, padel, badminton, fitness, nonché numerose altre strutture sportive, in un ambiente dedicato al benessere e al relax, il tutto con un giardino annesso. Questa posizione unica consente di combinare uno stile di vita urbano e attivo, pur essendo vicini alla natura.

Un garage sotterraneo privato e posti auto per visitatori interni ed esterni completano questa offerta, garantendo comfort e praticità quotidiana.

Alto potenziale di valorizzazione
La domanda in questa zona residenziale è in costante aumento, garantendo un elevato valore aggiunto potenziale a lungo termine. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici (autobus, stazione di Eaux-Vives), dei negozi di quartiere e delle scuole rinomate, rendendo questo immobile estremamente attraente per famiglie e professionisti.

Caratteristiche principali:
Appartamento di 4 locali con finiture moderne e raffinate
Ampio balcone con vista panoramica sul parco privato
2 camere da letto e 2 bagni
Posizione ideale, a 5 minuti dal Parc des Eaux-Vives, all'ingresso di Chêne-Bougeries, al confine con Cologny
Vicino ai mezzi pubblici, scuole, negozi e stazione di Eaux-Vives
Accesso diretto alla pista ciclabile e alle scuole pubbliche e private
Garage sotterraneo privato e posti auto per visitatori disponibili
Club sportivo a 5 minuti con tennis, padel, badminton, fitness e giardino
Costruzione recente con attrezzature di alta gamma

Questo immobile raro offre un ambiente di vita tranquillo, connesso ed esclusivo, in perfetta armonia con la natura e la vita urbana. Venite a scoprire questo appartamento eccezionale!