Appartamento in vendita - 1223 Cologny

Appartamento d'eccezione a Cologny - Prezzo Bilancio immobiliare 2021
Questo esclusivo appartamento al piano terra, situato in una residenza di prestigio costruita nel 2021, rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Progettato dall'architetto DVK, l'edificio ha vinto il Premio Bilancio Immobiliare 2021 per la migliore abitazione in PPE, premiando il suo design, la qualità della costruzione e la sua armoniosa integrazione in un ambiente verde.

Con una superficie PPE di 132 m², questo appartamento offre uno spazio abitativo ampio e luminoso grazie alle sue grandi finestre panoramiche dal pavimento al soffitto e al suo doppio orientamento Nord-Ovest / Nord-Est.

Questa residenza, composta da soli 8 appartamenti, offre un ambiente di vita tranquillo, intimo e sicuro. L'appartamento è l'unico di questa tipologia all'interno dell'edificio, garantendo la sua unicità.

Ambiente

Idealmente situato a Cologny, uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, l'immobile gode di un ambiente tranquillo e verde, pur rimanendo vicino ai servizi e agli assi principali.

Caratteristiche principali

- Superficie PPE: 132 m²
- Terrazza coperta: 15 m²
- Giardino privato: 95 m² (irrigazione automatica integrata)
- Altezza sottotetto: 2,90 m
- 2 posti auto in sotterraneo
- Etichetta THPE (Très Haute Performance Energétique)

Arredi e spazi

- Ingresso con armadi a muro a tutta altezza
- Ampio soggiorno con cucina aperta, completamente attrezzata
- 2 camere luminose
- 1 bagno moderno ed elegante
- 1 WC ospiti pratico e raffinato
- Lavanderia dedicata
- Cantina integrata di 10 m², direttamente accessibile dall'appartamento

Attrezzature e comfort

- Triplo vetro con isolamento termico e acustico ottimale
- Pompa di calore reversibile (riscaldamento e raffreddamento)
- Avvolgibili elettrici
- Domotica, altoparlanti integrati in tutte le stanze
- Giardino curato dal condominio
- Grandi finestre panoramiche, che massimizzano l'apporto di luce naturale
- Locale biciclette e possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica
- 2 posti auto in sotterraneo

Questo immobile raro unisce architettura premiata, attrezzature moderne e prestazioni energetiche efficienti.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo gioiello immobiliare.