Appartamento in vendita - 1219 Châtelaine

Appartamento di 5 locali ideale per una famiglia
Situato in un quartiere tranquillo di Ginevra, questo appartamento di 127 m² PPE ponderata si trova al 3° piano di un edificio di lusso costruito nel 2015 con l'etichetta Minergie.

L'immobile è composto da un ingresso con WC ospiti e doccia, una bella cucina aperta con isola centrale, un ampio soggiorno di circa 40 m² con accesso a una loggia di 9 m².

La zona notte dispone di un ingresso con ripostiglio e tre camere da letto, di cui una suite parentale con bagno.

Offre una superficie PPE di 122 m² e una loggia di 9 m². Gli spazi sono così suddivisi:

Zona giorno:

Ampio ingresso con armadi
Doccia/WC/lavabo
Cucina attrezzata con isola centrale
Soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone
Zona notte:

Ingresso con spazio di stivaggio
Due camere da letto
Camera da letto matrimoniale di 17 m² con armadi e bagno privato
Un box e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 1'320'000.-

Opportunità CASATAX

I vantaggi della Casatax 2025
Oltre a facilitare l'accesso alla proprietà, Casatax 2025 presenta diversi vantaggi per i potenziali acquirenti:

- L'imposta di vendita è ridotta di CHF 20'616.
- Le tasse di registrazione sugli atti ipotecari sono ridotte della metà
- Una riduzione fiscale significativa che può contribuire a ridurre il carico finanziario iniziale legato all'acquisto di un immobile.
- Un incentivo ad investire nel settore immobiliare residenziale, favorendo così la stabilità del mercato e lo sviluppo dell'economia locale.
- Un'opportunità per le famiglie di realizzare il loro sogno di diventare proprietari, con un sostegno finanziario concreto da parte delle autorità fiscali.

Per le visite, si prega di contattare Christian Vazzoler al vedi coordinate di contatto

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