Wohnung zu verkaufen - 1219 Châtelaine

5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie.
Ruhig gelegen in Genf, befindet sich diese 127 m² große, durchgehende Wohnung im 3. Stock eines luxuriösen Gebäudes, das 2015 nach Minergie-Standard gebaut wurde.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Dusche, eine schöne offene Küche mit Kochinsel, ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Zugang zu einer 9 m² großen Loggia.

Der Schlafbereich verfügt über eine Halle mit Abstellraum sowie drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad.

Die Wohnfläche beträgt 122 m² plus 9 m² Loggia. Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohnbereich:

Geräumige Eingangshalle mit Schränken
Dusche/WC/Waschbecken
Ausgestattete Küche mit Kochinsel
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafbereich:

Halle mit Stauraum
Zwei Schlafzimmer
Elternschlafzimmer (17 m²) mit Schränken und eigenem Bad
Ein Parkplatz und ein Kellerraum sind im Verkaufspreis von CHF 1'320'000.- inbegriffen.

Casatax-Angebot

Vorteile der Casatax 2025
Casatax 2025 erleichtert nicht nur den Zugang zum Wohneigentum, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile für potenzielle Käufer:

- Die Verkaufssteuer reduziert sich um CHF 20'616.
- Die Eintragungsgebühren für Hypotheken werden halbiert.
- Eine deutliche Steuerermäßigung, die dazu beitragen kann, die anfängliche finanzielle Belastung beim Kauf einer Immobilie zu reduzieren.
- Eine Förderung von Investitionen in Wohnimmobilien, was zur Stabilität des Marktes und zur Entwicklung der lokalen Wirtschaft beiträgt.
- Eine Chance für Haushalte, ihren Traum vom Eigenheim mit einer konkreten finanziellen Unterstützung der Steuerbehörden zu verwirklichen.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christian Vazzoler unter siehe Kontaktdaten

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