Appartamento in vendita - 1218 Le Grand-Saconnex

SITO WEB - https://jardindescrets.ch/

PRESENTAZIONE E POSIZIONE

La residenza "Jardin des Crêts" si trova nel quartiere residenziale di Grand-Saconnex.

Situata sulla riva destra di Ginevra, nel cuore di Ginevra Internazionale, vicino a missioni e ambasciate, scoprite questa nuova residenza di lusso che vi invita a riconnettervi con la natura, in un ambiente eccezionale con un parco di oltre 5.000 m², a bassa densità (coefficiente 0,3).

Con la sua posizione sulla cima di una cresta e in mezzo ad alberi secolari, potrete godere della tranquillità pur essendo nelle immediate vicinanze di servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici (a un minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Grand-Saconnex John Knox).
L'aeroporto internazionale di Ginevra, il lago e il centro città si trovano a pochi minuti di auto.

ARCHITETTURA E APPARTAMENTI TRA 146,5 M2 E 227 M2

L'espressione architettonica, in armonia con la natura, si distingue per facciate rivestite in pietra naturale e minerale e per ringhiere in vetro che sovrastano il verde.

I materiali sono stati scelti meticolosamente e ogni edificio soddisfa uno standard di altissima efficienza energetica (Minergie THPE), con produzione di calore assicurata da pompe di calore aria-acqua e un tetto completamente equipaggiato con pannelli fotovoltaici.

Il progetto comprende 2 edifici di 5 appartamenti ciascuno (A e B) e un parcheggio sotterraneo comune. Ogni appartamento gode di una bellissima luminosità e di una splendida e ampia terrazza coperta che invita i residenti a godersi al massimo la vita all'aria aperta, pur essendo al riparo dagli sguardi degli alloggi vicini.

Gli edifici A e B sono distribuiti come segue:
Piano terra:
2 x 5 locali
Primo piano:
2 x 5 locali
Attico:
1 x 6 locali

Gli appartamenti al piano terra godono di un magnifico giardino di 100 m² esposto a sud-ovest, oltre a una terrazza coperta. Ogni appartamento dispone, in annesso, di una grande cantina (20 m²) e di due posti auto interni (inclusi nel prezzo di vendita).

Permesso di costruzione in vigore - Consegna nel primo trimestre del 2027