Wohnung zu verkaufen - 1218 Le Grand-Saconnex

WEBSITE - https://jardindescrets.ch/

PRÄSENTATION UND LAGE

Die Residenz "Jardin des Crêts" befindet sich im Wohngebiet Grand-Saconnex.

An der rechten Uferseite von Genf, im Herzen des internationalen Genf, in der Nähe von Botschaften und Vertretungen, entdecken Sie diese neue Luxusresidenz, die Sie zu einer Verbindung mit der Natur einlädt, in einer außergewöhnlichen Umgebung mit einem Park von über 5.000 m², mit geringer Dichte (Faktor 0,3).

Dank ihrer Lage auf einem Bergrücken und inmitten jahrhundertealter Bäume können Sie die Ruhe genießen und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (eine Gehminute von der Bushaltestelle Grand-Saconnex John Knox entfernt).
Der internationale Flughafen Genf, der See und die Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.

ARCHITEKTUR & WOHNUNGEN ZWISCHEN 146,5 M2 UND 227 M2

Der architektonische Ausdruck, im Einklang mit der Natur, zeichnet sich durch Fassaden aus Natur- und Mineralstein sowie durch Glasgeländer aus, die das Grün überragen.

Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und jedes Gebäude entspricht einem sehr hohen Energiestandard (Minergie THPE), wobei die Wärmeproduktion durch Luft-Wasser-Wärmepumpen und ein vollständig mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattetes Dach sichergestellt wird.

Das Projekt umfasst 2 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen (A & B) sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Jede Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine wunderschöne und große überdachte Terrasse, die die Bewohner einlädt, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vor den Blicken der Nachbarwohnungen geschützt zu sein.

Die Gebäude A & B sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
2 x 5 Zimmer
Obergeschoss:
2 x 5 Zimmer
Dachgeschoss:
1 x 6 Zimmer

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen wunderschönen 100 m² großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung sowie eine überdachte Terrasse. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen großen Keller (20 m²) sowie zwei Innenparkplätze (im Kaufpreis enthalten).

Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung im ersten Quartal 2027