Appartamento in vendita - 1217 Meyrin

L'appartamento si trova nel quartiere molto ricercato della Citadelle, a pochi passi dal parco omonimo. Questa rara proprietà combina prestigio, comfort moderno e vita privilegiata. La residenza "HÉLÉADES" è un piccolo complesso residenziale con solo 7 appartamenti, costruito secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort ottimale.

Questo spazioso appartamento di 140 m² colpisce per i suoi spazi ben pensati e la luminosità naturale. Offre finiture di alta qualità con materiali accuratamente selezionati.

- Diventa proprietario per CHF 2'400.? al mese - Con un rendimento netto stimato sul capitale proprio del 6%, questa proprietà è un'opportunità rara e redditizia per qualsiasi investitore.

Caratteristiche interne:

- Ampia zona giorno luminosa con cucina aperta e isola centrale per un'atmosfera accogliente - Tre camere da letto, tra cui: Una suite matrimoniale con bagno doccia adiacente e accesso diretto al giardino d'inverno di 18,71 m², con vista libera sul Giura e sul Salève Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza di 15,65 m² Secondo bagno doccia con WC per maggiore comfort

Aree esterne e servizi:

- Giardino comune di 1000 m²: un vero paradiso per i residenti - Due posti auto (CHF 35'000.-/unità) aggiuntivi - Un'unità cantina privata è inclusa

Posizione ideale:

- Direttamente vicino a negozi, al centro commerciale di Meyrin e ai mezzi pubblici

Accesso rapido:

- 10 minuti dalla zona internazionale, dall'aeroporto e dall'autostrada

Trasporti pubblici:

- Tram 14, Bus 64 e NA ? Fermata "Meyrin-Gravière" a 950m (circa 11 minuti a piedi) - Bus 57, A3 e NA ? Fermata "Meyrin, Sainte Cécile" a 600m (circa 7 minuti a piedi)

Scuole nelle vicinanze:

- École des Boudines ? 740m - École Bellavista ? 860m - Collège de la Golette ? 2 km

Negozi nelle vicinanze:

- Migros Meyrin Centre ? 1,2 km - Coop Meyrin Centre ? 1,4 km

Una rara proprietà in un ambiente privilegiato Questo appartamento offre un'opportunità unica che unisce qualità della vita, finiture eleganti e posizione strategica.