Appartement à vendre - 1217 Meyrin

L'appartement est situé dans le quartier très prisé de la Citadelle, à deux pas du parc du même nom. Ce bien rare allie prestige, confort moderne et vie privilégiée. La résidence "HÉLÉADES" est un petit complexe résidentiel de seulement 7 appartements, construit selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant une haute efficacité énergétique et un confort optimal.

Cet appartement spacieux de 140 m² séduit par ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle. Il offre des équipements de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

- Devenez propriétaire pour CHF 2'400.? par mois - Avec un rendement net estimé sur fonds propres de 6%, ce bien est une opportunité rare et rentable pour tout investisseur.

Caractéristiques intérieures :

- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central pour une atmosphère conviviale - Trois chambres, dont : Une suite parentale avec salle de douche attenante et accès direct au jardin d'hiver de 18,71 m², avec vue dégagée sur le Jura et le Salève Une chambre avec accès direct à la terrasse de 15,65 m² Deuxième salle de douche avec WC pour plus de confort

Espaces extérieurs et équipements :

- Jardin commun de 1000 m² : un véritable paradis pour les résidents - Deux places de parking (CHF 35'000.-/unité) en supplément - Une cave privée est incluse

Emplacement idéal :

- Directement à proximité des commerces, du centre commercial de Meyrin et des transports en commun

Accès rapide :

- 10 minutes de la zone internationale, de l'aéroport et de l'autoroute

Transports publics :

- Tram 14, Bus 64 et NA ? Arrêt "Meyrin-Gravière" à 950m (environ 11 minutes à pied) - Bus 57, A3 et NA ? Arrêt "Meyrin, Sainte Cécile" à 600m (environ 7 minutes à pied)

Écoles à proximité :

- École des Boudines ? 740m - École Bellavista ? 860m - Collège de la Golette ? 2 km

Commerces à proximité :

- Migros Meyrin Centre ? 1,2 km - Coop Meyrin Centre ? 1,4 km

Un bien rare dans un environnement privilégié Cet appartement offre une opportunité unique qui allie qualité de vie, équipements raffinés et emplacement stratégique.