Doppio in vendita - 1206 Genève

Ideale posizione nel tranquillo quartiere residenziale di Champel, questo spazioso appartamento duplex di 238 m² offre un ambiente di vita privilegiato, pur essendo in immediata prossimità dei servizi. Situato al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1981, ristrutturato nel 2010, si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità abbondante e la distribuzione ottimale degli spazi.

Con un giardino privato di circa 100 m² e diversi balconi per un totale di 32 m², questa rara proprietà combina il comfort di un grande appartamento urbano con i vantaggi di uno spazio esterno tranquillo.

Descrizione dell'appartamento:
Spazio giorno - Piano terra:

- Accogliente ingresso
- Ampio soggiorno/sala da pranzo, prolungato da un grande balcone
- Cucina indipendente completamente attrezzata, con materiali di alta qualità
- Camera da letto con bagno privato
- WC per gli ospiti

Spazio notte - Piano inferiore:

- Tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, di cui una dispone di un bagno privato e lavabo doppio
- Un ulteriore bagno

Caratteristiche e servizi aggiuntivi:

- Piscina interna, sauna e sala fitness/sala giochi nella proprietà comune
- Finestre con doppi vetri che garantiscono un'ottima isolamento
- Ascensore che serve l'edificio
- Ingressi indipendenti per ogni livello dell'appartamento, garantendo grande privacy
- Numerosi armadi a muro per una pratica e discreta sistemazione

In aggiunta, l'appartamento dispone di una grande cantina (16 m²) e di un posto auto in garage sotterraneo, aumentando il comfort e la praticità di questa proprietà eccezionale.

Proprietà attualmente affittata fino a giugno 2026.