Appartamento in vendita - 1206 Genève

Situato in un edificio residenziale di cinque appartamenti costruito secondo gli standard Minergie (2011), questo prestigioso appartamento combina calma e comfort assoluto. Immerso in un quartiere verdeggiante alla fine di una strada senza uscita, offre una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Ginevra. La vista sul Salève e sui fiumi Arve e la vicinanza ai trasporti, ai negozi e alle scuole rendono questa proprietà rara e attraente.

Dal momento in cui entri, rimarrai colpito dalla spaziosità e dalla qualità delle finiture. Il vasto soggiorno e sala da pranzo luminoso si apre su una superba loggia di 38 m² esposta a sud. Grandi finestre ad arco aumentano la luminosità e la fluidità della transizione tra interno ed esterno. La cucina separata unisce eleganza e funzionalità.

L'appartamento dispone di cinque ampie camere da letto. La suite padronale di 19 m² è estesa da un guardaroba privato di 17 m² e un bagno privato con vasca e doccia. Altre due camere hanno il proprio bagno, mentre le ultime due condividono un bagno con doccia.

Costruito secondo i più alti standard, l'edificio vanta un'ottima isolamento termico e acustico grazie a finestre a triplo vetro e a un involucro ad alte prestazioni. Il pavimento in parquet di rovere e le pareti intonacate lisce aggiungono un tocco elegante e contemporaneo. L'edificio certificato Minergie incorpora pannelli solari e un sistema di ventilazione a pozzo canadese, garantendo comfort termico tutto l'anno.

Un ascensore privato serve direttamente l'appartamento, garantendo accesso esclusivo e sicuro. L'appartamento dispone di quattro posti auto in garage sotterraneo, di cui due sono aperti, e di un box chiuso per due auto. Una grande cantina completa la proprietà.

Ideale per coloro che cercano un ambiente abitativo eccezionale, questo appartamento combina modernità e responsabilità ecologica in un tranquillo quartiere verdeggiante a pochi passi dalla dinamica area di Ginevra.