Appartement à vendre - 1206 Genève

Situé dans un immeuble résidentiel de cinq appartements construit selon les normes Minergie (2011), cet appartement prestigieux allie calme et confort absolu. Niché dans un quartier verdoyant au bout d'une impasse, il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Genève. La vue sur le Salève et les rivières Arve et la proximité des transports, des commerces et des écoles font de cette propriété un bien rare et attractif.

Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'espace et la qualité des finitions. Le vaste salon et salle à manger lumineux s'ouvre sur une superbe loggia de 38 m² orientée au sud. De grandes baies vitrées renforcent la luminosité et la fluidité de la transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée allie élégance et fonctionnalité.

L'appartement dispose de cinq grandes chambres. La suite parentale de 19 m² est prolongée par un dressing privé de 17 m² et une salle de bain attenante avec baignoire et douche. Deux autres chambres ont leur propre salle de bain, tandis que les deux dernières partagent une salle de douche.

Construit selon les normes les plus élevées, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et acoustique optimale grâce à des fenêtres à triple vitrage et une enveloppe performante. Le parquet en chêne et les murs lisses ajoutent une touche élégante et contemporaine. L'immeuble certifié Minergie intègre des panneaux solaires et un système de ventilation par puits canadien, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Un ascenseur privé dessert directement l'appartement, garantissant un accès exclusif et sécurisé. L'appartement dispose de quatre places de parking en sous-sol, dont deux sont ouvertes, et d'un box fermé pour deux voitures. Une grande cave complète la propriété.

Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cet appartement allie modernité et écoresponsabilité dans un quartier paisible et verdoyant à deux pas de la dynamique région genevoise.