Appartamento in vendita - 1206 Genève

Esclusività - Appartamento di alta gamma in un edificio Minergie
Situato in un edificio residenziale di cinque appartamenti costruito secondo gli standard Minergie (2011), questo prestigioso appartamento unisce tranquillità e comfort assoluto. Immerso in un quartiere verde alla fine di una strada senza uscita, offre una posizione privilegiata in prossimità del centro di Ginevra. La vista sul Salève e sull'Arve, così come la vicinanza ai trasporti, negozi e scuole, lo rendono un bene raro e attraente.

Dall'ingresso, i volumi e la qualità delle finiture colpiscono. Il vasto soggiorno e sala da pranzo inondati di luce si apre su una splendida loggia esposta a sud di 38 m². Grandi vetrate aumentano la luminosità e fluidificano la transizione tra interno ed esterno. La cucina indipendente unisce eleganza e funzionalità.

L'appartamento dispone di cinque ampie camere da letto. La suite padronale di 19 m² è dotata di un guardaroba privato di 17 m² e di un bagno adiacente con vasca e doccia. Altre due camere hanno il proprio bagno, mentre le ultime due condividono un bagno con doccia.

Costruito secondo standard di alta gamma, l'edificio beneficia di un'ottimale isolamento termico e acustico grazie alle sue finestre a triplo vetro e alla sua involucro performante. Il parquet in rovere e le pareti intonacate lisce conferiscono un tocco elegante e contemporaneo. Certificato Minergie, integra pannelli solari e un sistema di ventilazione con pozzo canadese, garantendo comfort termico tutto l'anno.

Un ascensore privato serve direttamente l'appartamento, garantendo un accesso esclusivo e sicuro. L'appartamento dispone di quattro posti auto nel seminterrato, di cui due aperti e un box chiuso per due auto. Una grande cantina completa questa proprietà.

Ideale per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale, questo appartamento unisce modernità e responsabilità ecologica in un quartiere tranquillo e verde, a pochi passi dal dinamismo ginevrino.