Appartamento in vendita - 6004 Luzern, Luegetenstrasse 12

In una privilegiata posizione collinare sopra i tetti di Lucerna, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, questo spazioso appartamento di città di 5,5 stanze vi aspetta con un'interazione unica di eleganza architettonica, finiture di alta qualità e vista spettacolare. La proprietà si trova all'inizio del Bramberghang in Luegetenstrasse 12 a 6004 Lucerna – una delle zone residenziali più ambite della città – con vista non ostacolata sul pittoresco Château Gütsch e sullo sfondo delle Alpi svizzere centrali.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta oggi in uno stato moderno senza tempo. Su circa 161 m² di superficie abitabile, godrete di spazi generosi con un piano aperto che collega armoniosamente aree abitative illuminate dalla luce e ritiri privati. Il cuore è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con una cucina di design elegantemente integrata e un'isola di cottura di alta qualità – un luogo di incontro e di piacere. Tutte e quattro le camere da letto hanno accesso diretto agli spazi esterni – sia alla terrazza soleggiata, al grande balcone con vista o al balcone aggiuntivo adiacente alla cucina.

Un particolare punto forte architettonico è il cortile di luce vetrato situato al centro: aperto verso l'alto, piantumato e incorniciato da vetro – non solo porta ulteriore luce naturale all'interno dell'appartamento, ma crea anche un'oasi verde di tranquillità nel soggiorno. Due bagni elegantemente arredati – uno con vasca da bagno/WC, l'altro con doccia/WC – offrono comfort per famiglie o ospiti. Lo spazio è completato da un pratico ridotto e da una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e spazio cantina integrato – tutto all'interno dell'appartamento. Al livello del garage, c'è un compartimento cantina aggiuntivo.

L'arredamento interno si distingue per una chiara linea di design, materiali di alta qualità come parquet in rovere e piastrelle in grès porcellanato grigio chiaro, oltre a dettagli ben pensati che uniscono perfettamente vita quotidiana ed estetica. L'appartamento è attualmente affittato.

L'edificio è stato costantemente mantenuto – finestre (2007), terrazza (2009), porte del garage elettriche (2013), facciata (2016), stazioni di ricarica elettrica (2021) e riscaldamento a sonde geotermiche (2023).

Il prezzo di acquisto include una box garage chiudibile e un posto auto esterno direttamente davanti alla box garage. Le connessioni di trasporto sono eccellenti: l'autostrada, le fermate degli autobus, i negozi, le scuole e il centro storico di Lucerna sono raggiungibili in pochi minuti.

Questo esclusivo appartamento in città unisce privacy, stile, comfort e esperienza di vita urbana al massimo livello – sia come residenza principale elegante che come investimento sostenibile in una regione in crescita e di valore.

Saremmo lieti di fornirvi su richiesta i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni. I documenti vi saranno solitamente inviati elettronicamente entro 24 ore – vi preghiamo di controllare anche la vostra cartella spam se necessario.