Appartement à vendre - 6004 Luzern, Luegetenstrasse 12

Dans un emplacement privilégié en hauteur au-dessus des toits de Lucerne, intégré dans un quartier résidentiel calme et familial, cet spacieux appartement de 5,5 pièces vous attend avec un jeu unique d'élégance architecturale, de finitions de haute qualité et de vues spectaculaires. La propriété est située au début du Bramberghang à Luegetenstrasse 12 à 6004 Lucerne – l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville – avec une vue dégagée sur le pittoresque Château Gütsch ainsi que sur la chaîne des Alpes suisses centrales.

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et se présente aujourd'hui dans un état moderne intemporel. Sur environ 161 m² de surface habitable, vous profitez de pièces généreuses avec un plan ouvert qui relie harmonieusement des zones de vie baignées de lumière et des retraits privés. Le point central est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine design intégrée avec goût et un îlot de cuisson de haute qualité – un lieu de rencontre et de plaisir. Les quatre chambres disposent d'un accès direct aux espaces extérieurs – que ce soit à la terrasse ensoleillée, au grand balcon avec vue ou au balcon supplémentaire adjacent à la cuisine.

Un point fort architectural particulier est le puits de lumière vitré situé au centre : ouvert vers le haut, planté et encadré de verre – il apporte non seulement de la lumière du jour supplémentaire à l'intérieur de l'appartement, mais crée également une oasis verte de calme au milieu de l'espace de vie. Deux salles de bains élégamment équipées – l'une avec baignoire/WC, l'autre avec douche/WC – offrent du confort pour les familles ou les invités. L'espace est complété par un réduit pratique ainsi qu'une buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et espace de cave intégré – le tout à l'intérieur de l'appartement. Au niveau du garage, il y a un compartiment de cave supplémentaire.

L'aménagement intérieur se distingue par une ligne claire, des matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne et les carreaux en grès cérame gris clair, ainsi que des détails réfléchis qui allient parfaitement quotidien et esthétique. L'appartement est actuellement loué.

L'immeuble a été entretenu en continu – fenêtres (2007), terrasse (2009), portes de garage électriques (2013), façade (2016), stations de recharge électrique (2021) et chauffage par sonde géothermique (2023).

Le prix d'achat comprend une box de garage fermée ainsi qu'une place de parking extérieure directement devant la box de garage. Les connexions de transport sont excellentes : l'autoroute, les arrêts de bus, les commerces, les écoles ainsi que la vieille ville de Lucerne sont accessibles en quelques minutes.

Cet appartement de ville exclusif allie intimité, style, confort et expérience de vie urbaine au plus haut niveau – que ce soit comme résidence principale élégante ou comme investissement durable dans une région en pleine croissance et de valeur.

Nous serions ravis de vous fournir sur demande les documents de vente détaillés avec d'autres informations. Les documents vous seront généralement envoyés par voie électronique dans les 24 heures – veuillez également vérifier votre dossier spam si nécessaire.