Attico in vendita - 8840 Einsiedeln, Grütlistrasse 12

APPARTAMENTI MODERNI CON VISTA IMPRENDIBILE SUL MONASTERO E SUI MITI

In un tranquillo e curato quartiere residenziale, caratterizzato principalmente da case unifamiliari, stanno sorgendo tre edifici plurifamiliari con un totale di 13 appartamenti di alta qualità su un generoso terreno di circa 3.000 m². La proprietà, situata all'angolo più alto del quartiere, offre una vista distintiva su una vasta area ricreativa e verde, sullo straordinario paesaggio montano e sul famoso monastero di Einsiedeln. Inoltre, si può presumere che la zona agricola adiacente (area di rotazione delle colture) protegga da ulteriori attività di costruzione e quindi la vista su questo ambiente da sogno rimarrà libera in futuro.

Questo spazioso e di alta qualità appartamento attico di 3,5 stanze con una superficie abitabile di circa 173 m² (superficie utile principale e superficie accessoria/stanze) offre lo spazio perfetto per vivere e rilassarsi. Il condominio si trova in un nuovo edificio che si estende su tre piani residenziali più un seminterrato con garage sotterraneo e cantine e stanze di deposito.

Dettagli sull'appartamento:

• Numero di stanze: 3,5 stanze, ideale per coppie o single
• Camere da letto: 2 camere da letto luminose e spaziose che offrono ampio spazio per il relax e la privacy
• Ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta ben attrezzata e accesso diretto al balcone (area coperta con vetro scorrevole)
• Bagno: bagno moderno con doccia/WC/vasca e torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
• WC ospiti: pratico WC per gli ospiti per le visite
• Sottotetto: pratico ripostiglio/sottotetto per oggetti non di uso quotidiano
• Cantina n. 2 (seminterrato): una cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio per i tuoi effetti personali
• Spazio di deposito n. 1) (seminterrato): con lavandino e collegamento per acqua fredda/calda. Utilizza lo spazio di deposito per biciclette o oggetti stagionali

Caratteristiche speciali dell'appartamento:

• Ascensore direttamente nell'appartamento: comodità e accessibilità per tutte le fasce d'età
• Installazione di base per sistema di aspirapolvere centralizzato
• Spazio di stoccaggio sufficiente più molti armadi a muro
• Balcone: un ampio balcone parzialmente coperto con vetro scorrevole invita a rilassarsi e a momenti conviviali
• Dimensione del terreno: l'intera proprietà con i tre edifici plurifamiliari (in totale 13 appartamenti di proprietà) copre circa 3.000 m² con ampie aree verdi e opportunità per attività ricreative

Maggiori informazioni dettagliate su questo fantastico attico possono essere trovate su:
www.gruetli12.ch

Seminterrato:

• Posti auto nel garage sotterraneo n. 17 e n. 18
• Posti per moto (se desiderato per CHF 10.000.-/posto)
• Cantina n. 2
• Stanza di deposito n. 1 (con lavandino e collegamento per acqua fredda/calda)

Attico:

• 2 camere da letto
• Soggiorno/pranzo
• Grande cucina moderna e aperta
• 1 bagno (con lavatrice/asciugatrice)
• 1 WC per ospiti
• Sottotetto
• Armadi a muro

La Grütlistrasse 12 si trova in un tranquillo e curato quartiere di case unifamiliari. Qui puoi godere di privacy, di una vista impareggiabile sulle montagne e sul monastero, e sei comunque in prossimità di tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole. L'accesso tramite una strada privata garantisce sicurezza ed esclusività.
Solo pochi passi ti separano dalla natura – ideale per un caffè con vista sui Miti o una passeggiata serale nei campi. Inoltre, puoi raggiungere la fermata dell'autobus in tre minuti e la stazione ferroviaria in soli dodici minuti – perfetto per i pendolari e le escursioni spontanee.