Attique à vendre - 8840 Einsiedeln, Grütlistrasse 12

APPARTEMENTS MODERNES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONASTÈRE ET LES MYTHES

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, principalement caractérisé par des maisons individuelles, trois immeubles d'habitation avec un total de 13 appartements de haute qualité sont en cours de construction sur un terrain généreux d'environ 3 000 m². La propriété, située à l'angle le plus élevé du quartier, offre une vue distinctive sur une vaste zone de loisirs et d'espaces verts, le paysage montagneux impressionnant et le célèbre monastère d'Einsiedeln. De plus, on peut supposer que la zone agricole adjacente (zone de rotation des cultures) protège contre d'autres activités de construction et que la vue sur cet environnement de rêve restera dégagée à l'avenir.

Cet appartement penthouse spacieux et de haute qualité de 3,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 173 m² (surface utile principale ainsi que surface annexe/salles) vous offre l'espace parfait pour vivre et vous détendre. Le condominium est situé dans un nouveau bâtiment qui s'étend sur trois étages résidentiels plus un sous-sol avec un garage souterrain et des caves ainsi que des pièces de rangement.

Détails sur l'appartement :

• Nombre de pièces : 3,5 pièces, idéal pour les couples ou les célibataires
• Chambres : 2 chambres lumineuses et spacieuses qui vous offrent suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité
• Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte bien équipée et accès direct au balcon (zone couverte avec vitrage coulissant)
• Salle de bain : salle de bain moderne avec douche/WC/bain et tour de lavage (machine à laver et sèche-linge)
• WC invités : WC invités pratiques pour les visiteurs
• Grenier : espace de rangement pratique/grenier pour les choses dont vous n'avez pas besoin au quotidien
• Cave n° 2 (sous-sol) : une cave privée vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles
• Espace de rangement n° 1 (sous-sol) : avec évier et raccordement d'eau froide/chaude. Utilisez l'espace de rangement pour les vélos ou les objets saisonniers

Caractéristiques spéciales de l'appartement :

• Ascenseur directement dans l'appartement : commodité et accessibilité pour tous les groupes d'âge
• Installation de base pour un système d'aspirateur central
• Espace de rangement suffisant plus de nombreux placards intégrés
• Balcon : un grand balcon partiellement couvert avec vitrage coulissant invite à la détente et aux moments conviviaux
• Taille du terrain : l'ensemble de la propriété avec les trois immeubles d'habitation (au total 13 appartements en propriété) couvre environ 3 000 m² avec beaucoup d'espaces verts et d'opportunités pour des activités de loisirs

Pour plus d'informations détaillées sur ce superbe penthouse, rendez-vous sur :
www.gruetli12.ch

Sous-sol :

• Places de parking souterrain n° 17 et n° 18
• Places pour motos (si désiré pour CHF 10 000.-/place)
• Cave n° 2
• Salle de rangement n° 1 (avec évier et raccordement d'eau froide/chaude)

Penthouse :

• 2 chambres
• Salon/salle à manger
• Grande cuisine moderne et ouverte
• 1 salle de bain (avec machine à laver/sèche-linge)
• 1 WC invités
• Grenier
• Placards intégrés

La Grütlistrasse 12 se trouve dans un quartier calme et bien entretenu de maisons individuelles. Ici, vous profitez de la vie privée, d'une vue imprenable sur les montagnes et le monastère, tout en étant à proximité de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable. L'accès par une route d'accès privée garantit sécurité et exclusivité.
À quelques pas de la nature – idéal pour un café avec vue sur les Mythen ou une promenade en soirée à travers les champs. De plus, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus en trois minutes et la gare en seulement douze minutes – parfait pour les navetteurs et les excursions spontanées.