Appartamento in vendita - 1196 Gland

L'immobile in questione è in vendita con rendita vitalizia occupata - il venditore mantiene il diritto di occupazione a vita. La rendita vitalizia è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Situato in un ambiente adatto ai golfisti, ma non solo, questo appartamento di 2,5 locali su 67 m² abitabili saprà sedurvi.
All'interno di un luogo preservato del Domaine Impérial de Gland, circondato da foreste e parchi, si presenta come segue:
- Una terrazza all'ingresso
- Un ampio ingresso
- Un WC ospiti
- Una bellissima camera da letto
- Un bagno
- Una cucina aperta sulla sala da pranzo
- Un soggiorno - Sala da pranzo
- Una terrazza di 14 m² con vista su un magnifico giardino di 100 m²
- Una grande cantina
- Un posto auto sotterraneo

Vendita con rendita vitalizia occupata: F. 80 anni, M. 90 anni
Valore venale: CHF 880'000
Caparra (pagamento unico): CHF 627'000
Nessuna rendita

Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

In einer Umgebung gelegen, die für Golfer bestimmt ist, aber nicht nur, wird diese 2,5-Zimmer-Wohnung auf 67m2 Wohnfläche Sie begeistern.
Die Wohnung befindet sich in einem geschützten Bereich der Domaine Impérial de Gland, umgeben von Wäldern und Parks, und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Terrasse am Eingang
- Eine große Halle
- Eine Besuchertoilette
- Ein sehr schönes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist
- Ein Wohn- und Esszimmer
- Eine Terrasse von 14m2 mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 100m2.
- Ein großer Keller
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage

Leibrente Immobilie : F. 80 Jahre, M. 90 Jahre
Marktwert : CHF 880'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 627'000
Keine Rente


The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...

This 2.5-room apartment with 67m2 of living space is sure to please golfers and others alike.
Set in a preserved part of the Domaine Impérial de Gland, surrounded by forests and parks, it features the following:
- Entrance terrace
- A large hall
- A guest WC
- A beautiful bedroom
- A bathroom
- A kitchen opening onto the dining room
- A living room - Dining room
- A 14m2 terrace overlooking a superb 100m2 garden
- A large cellar
- An underground parking space

Occupied life annuity : M. 90 years old, F. 80 years old
Market value : CHF 880'000
Bouquet (one-off payment) : CHF 627'000
No monthly payment