Appartamento in vendita - 1196 Gland

Dynasty Immobiliare è lieta di presentarvi questo magnifico duplex situato a Gland: OPPORTUNITÀ! Rendimento locativo previsto: 3,7%

Idealmente situato vicino all'autostrada, questo appartamento offre un ambiente di vita moderno e confortevole.

Questo magnifico duplex è stato completamente ristrutturato nel 2023.

Dall'ingresso, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda gli spazi grazie all'esposizione a sud-ovest e alle grandi finestre dotate di triplo vetro.

Le tende elettriche garantiscono una perfetta regolazione della luminosità, mentre l'aria condizionata telecomandata con funzione caldo/freddo garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.

La cucina, ristrutturata nel 2023 e realizzata in Corian, unisce un design elegante a funzionalità moderne, perfette per gli amanti della cucina.

La scala in vetro cristallo, pezzo forte dell'appartamento, vi porta al piano superiore dove un pavimento in marmo aggiunge un tocco di lusso senza tempo.

Disposizione armoniosa e spazi ben pensati

Questo duplex offre una disposizione curata e funzionale:

Piano terra:

Due camere spaziose, un moderno bagno con doccia, un WC per gli ospiti e un delizioso balcone, ideale per godere delle belle giornate.

Al piano superiore:

Una suite matrimoniale con bagno privato e vasca. Un ufficio, ideale per il lavoro da remoto, oltre a un WC per gli ospiti.

L'edificio beneficia di pannelli solari installati nel 2024, garantendo un'efficienza energetica superiore e un forte impegno ecologico.

Un posto auto interno con stazione di ricarica elettrica, due posti moto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.-

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