Appartement à vendre - 1196 Gland

Dynasty Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé à Gland : OPPORTUNITE ! Rendement locatif projeté : 3,7%

Idéalement situé à proximité de l'autoroute, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

Ce magnifique duplex a été entièrement rénové en 2023.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne les espaces grâce à son exposition sud-ouest et à de grandes fenêtres équipées de triple vitrage.

Les stores électriques assurent une parfaite régulation de la luminosité, tandis que la climatisation télécommandée avec fonction chaud/froid garantit un confort optimal en toutes saisons.

La cuisine, rénovée en 2023 et réalisée en Corian, marie un design épuré à des fonctionnalités modernes, parfaites pour les amateurs de cuisine.

L'escalier en verre cristal, pièce maîtresse de l'appartement, vous transporte à l'étage où un sol en marbre ajoute une touche de luxe intemporelle.

Disposition harmonieuse et espaces bien pensés

Ce duplex offre une disposition soignée et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée :

Deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, un WC visiteur ainsi qu'un charmant balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage :

Une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire. Un bureau, idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC visiteur.

L'immeuble bénéficie de panneaux solaires installés en 2024, garantissant une efficacité énergétique supérieure et un engagement écologique fort.

Une place intérieure avec borne de recharge électrique, deux places moto sont en sus au prix de CHF 60'000.-

Contactez-moi pour organiser une visite.