Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Essa vi conquisterà con i suoi edifici di alta qualità in stile architettonico moderno e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

"Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono inoltre disponibili spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie utile.

Una palestra sarà a disposizione degli inquilini. Al piano interrato si trovano tutti gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D2.

Si compone di:

Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46 m² con accesso al balcone di 76 m² con vista lago. Un bagno con doccia e WC e attacco per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con spogliatoio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al balcone. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (CHF 110'000.- in più) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 - D2 - D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact