Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Architekturstil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

"Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerbeflächen zum Verkauf zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Fläche.

Ein Fitnessraum wird den Mietern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die gesamten technischen Räume, die Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.

Sie besteht aus:

Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Zwei Innenparkplätze (CHF 110'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpaneelen für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelstrangsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGASeleistung DER GEBÄUDE:

D1 - D2 - D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact