Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questa promozione saprà stupirvi con i suoi edifici di alto standing dall'architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende alloggi da 1,5 a 5,5 locali di concezione moderna e offre spazi abitativi generosi e un'eccellente luminosità. Sono inoltre disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli alloggi beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie ponderata.

Uno spazio fitness sarà messo a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le finiture esterne di qualità e molto curate metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che saranno all'altezza delle aspettative più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D2.

Si compone come segue: ingresso, cucina aperta sul soggiorno di 33 m² con accesso a una prima terrazza coperta e a un giardino di 50 m² con vista sul lago. Due camere da letto con accesso ciascuna a una terrazza e a un giardino. Un bagno con allaccio per la colonna di lavaggio e un WC ospiti. Le 2 camere da letto dispongono di un accesso all'esterno. Una cantina completa l'immobile.

Un posto auto interno (CHF 60'000.- in più) completa l'immobile. È disponibile un posto auto interno per motocicli.

I PUNTI DI FORZA:
- Certificazione Minergie P Eco
- Pompa di calore a sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 D2 D3 = 01.05.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Centro = 30.09.2025

B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32