Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta gamma con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 stanze di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 5,5 stanze si trova al secondo piano dell'edificio D3.

È composto come segue:

Un ingresso con armadio a muro servito direttamente dall'ascensore, un soggiorno / cucina aperta con isola centrale di oltre 60 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con doccia, un WC separato, un corridoio conduce alla zona notte con tre camere da letto e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Tutte e quattro le camere hanno accesso agli spazi esterni. Una lavanderia con attacchi per la colonna di lavaggio. Un ripostiglio.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 D2 D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Centro = 30.09.2025

B1 Ovest = 31.10.2025