Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traum Panorama Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit einem Wandschrank, der direkt mit dem Aufzug bedient wird, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer zentralen Insel von über 60 m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Duschraum, einem separaten WC, ein Flur führt zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu den Außenbereichen. Ein Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschsäule. Ein Abstellraum.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Innenparkplätze für Motorräder sind verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG:

D1 D2 D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Zentrum = 30.09.2025

B1 West = 31.10.2025