Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dalle sue case di alto standard e architettura contemporanea, nonché dalla sua posizione idilliaca.

A 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti moderni da 1,5 a 5,5 stanze e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà disponibile per gli inquilini. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano i più alti standard.

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al 3° piano dell'edificio D2.

È composto da:

Ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista lago. Un bagno con doccia e WC e attacco per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le tre camere da letto hanno accesso al balcone. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (CHF 120'000.- aggiuntivi) completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a flusso doppio
- Termostati in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32