Appartement à vendre - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Häusern von hohem Standard und zeitgenössischer Architektur sowie ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang des Strands von Rolle, wird dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet moderne Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Mietern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes D2.

Sie besteht aus:

Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) komplettieren diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG DER GEBÄUDE:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32