Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuova promozione con vista lago << Baie d'Opale >> a Rolle

Panorama da sogno Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta classe con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 stanze di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.

Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.

Questo appartamento di 4,5 stanze si trova al 1° piano dell'edificio D3.

Si compone come segue:

Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 51,6 m2 con accesso al balcone di 76,6 m2. un bagno/doccia con attacco per la colonna di lavaggio, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca, lavabo doppio e WC. Questo appartamento si trova all'estremità dell'edificio D3 e gode di una posizione eccezionale. Il balcone che circonda l'appartamento è accessibile da tutte le camere da letto e dal soggiorno e dalla cucina.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi della bolletta energetica
- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:
D1 D2 D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Centro = 30.09.2025

B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire Vista Lago e Mont-blanc a perdita d'occhio.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32