Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Neue Promotion mit Seeblick << Baie d'Opale >> in Rolle

Traum-Panorama Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Eigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D3.

Sie besteht aus:

Eingangsbereich mit Wandschrank, offene Küche zum Wohnzimmer von 51,6 m2 mit Zugang zum Balkon von 76,6 m2. ein Dusch/WC mit Anschluss für die Waschmaschine, 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Diese Wohnung befindet sich am Ende des Gebäudes D3 und genießt eine außergewöhnliche Lage. Der Balkon, der die Wohnung umgibt, ist von allen Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Innenparkplätze für Motorräder sind verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen
- Ausstattungen nach Wahl des Käufers
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG:
D1 D2 D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Zentrum = 30.09.2025

B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken Blick auf den See und Mont-Blanc so weit das Auge reicht.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32