Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuova promozione con vista lago << Baie d'Opale >> a Rolle!
Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!
Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa vi stupirà con i suoi edifici di alta classe con architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.
Situata a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra Impresa Generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.
La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 stanze di design moderno e offre spazi abitativi generosi e un'ottima luminosità. Sono disponibili anche locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutte le abitazioni beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie ponderata.
Un'area fitness sarà messa a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli spazi esterni di alta qualità e ben curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza delle aspettative più elevate.
Questo appartamento di 5,5 stanze si trova al piano terra dell'edificio D3.
Si compone come segue: ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 51,6 m2 con accesso alla terrazza di 59 m2 e al giardino di 122 m2. un bagno con doccia, WC, lavabo e collegamento per colonna di lavaggio, 4 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato con vasca, lavabo doppio e WC. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza e al giardino che circondano l'alloggio. Appartamento eccezionale!
Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- - 65'000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Finiture a scelta dell'acquirente - Costruzione a cura dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA: D1 - D2 - D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centro = 30.09.2025 B1 Ovest = 31.10.2025
Oggetti rari da scoprire! Vista Lago e Monte Bianco a perdita d'occhio.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto