Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questo progetto vi conquisterà con i suoi edifici di grande altezza in stile contemporaneo e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la riva di Rolle, questo progetto realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA comprende 6 immobili PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente luminosità. Sono anche disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli impianti tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano le esigenze più elevate.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano dell'edificio D1.

Si compone di:

Un ingresso con armadio a muro, un soggiorno/cucina open space di oltre 47 m² con accesso a un primo balcone aperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con bagno e attacchi per la lavatrice e una cabina armadio. Le tre camere da letto hanno accesso a un secondo balcone coperto.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- a unità in più) completano questo immobile. Sono disponibili anche posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Impianto fotovoltaico per una riduzione dei costi energetici
- Sistema di ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze - Dotazioni a scelta dell'acquirente
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Immobili rari da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco fino all'orizzonte.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedere coordinate di contatto & Tania LEITE vedere coordinate di contatto