Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha l'onore di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Essa vi conquisterà con le sue profondità di grattacielo e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono inoltre disponibili locali commerciali.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli impianti tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo. Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisferà le esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio D2.

Si compone di:

Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46 m² con accesso al 1° balcone di 19 m² con vista lago a 180°. Un bagno con doccia e WC e attacco per la lavatrice, tre camere da letto, una con spogliatoio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al secondo balcone di 11 m². Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (CHF 110'000.- in più) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Doppio sistema di ventilazione
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura dell'azienda BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32