Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Essa vi conquisterà con i suoi edifici di alta qualità dal design moderno e la sua posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con design moderno, ampi spazi abitativi ed eccellente illuminazione. Sono anche disponibili spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei proprietari. Al piano interrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze degli abitanti più esigenti.

Questo attico di 4,5 locali si trova nell'edificio B1 Centre.

È composto da:

Un ingresso direttamente accessibile dall'ascensore, con armadi a muro, un ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 45 m² con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con allacciamenti per la lavatrice, un ripostiglio. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (55'000.- a unità in più) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.

I VANTAGGI :
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura del gruppo aziendale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco fino all'orizzonte.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedere coordinate di contatto & Tania LEITE vedere coordinate di contatto