Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Design und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Unternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die << Baie d'Opale >> bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine ausgezeichnete Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Eigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss werden sich die technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz befinden.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 4,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Gebäude B1 Centre.

Sie besteht aus:

Einem Eingang, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, mit Einbauschränken, einem großen Wohn-/Essbereich von über 45m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, der drei Schlafzimmer bedient, von denen eines Zugang zur überdachten Terrasse hat, einem Duschbad, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem Abstellraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE :
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Lüftung: Doppelfluxsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmensgruppe BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Mont Blanc bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact