Attico in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!
Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questa vi conquisterà con le sue proprietà immobiliari di alto livello, dall'architettura contemporanea e dalla posizione idilliaca.
A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la passeggiata di Rolle, questo progetto realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA comprende 6 proprietà PPE.
La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con una progettazione moderna e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.
Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si trovano tutti gli impianti tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli immobili, soddisfacendo le esigenze dei più esigenti.
Questo attico di 2,5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.
È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza. Una grande camera da letto con terrazza privata, un bagno con allaccio per la lavatrice e un WC.
Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- - 65'000.- a unità in più) completa questo immobile. Sono disponibili anche posti auto interni per motocicli.
I VANTAGGI:- Certificazione Minergie-P-Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema a doppio flusso per la ventilazione- Termostato ambiente in tutte le stanze- Arredamento a scelta- Costruzione a cura dell'azienda Bernard Nicod SA
CONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 – D2 – D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Mitte = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32