Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa promozione vi conquisterà con i suoi edifici moderni di alto livello e la sua posizione idilliaca.
Situata a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, il progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.
La << Baie d'Opale >> comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con design moderno, ampi spazi abitativi ed eccellente illuminazione. Sono anche disponibili unità commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.
Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Al piano interrato si trovano gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze degli abitanti più esigenti.
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D2.
È composto da:
ingresso, cucina aperta sul soggiorno di 33 m² con accesso a una prima terrazza coperta e a un giardino di 45 m² con vista sul lago. Due camere da letto con accesso ciascuna a una terrazza e a un giardino. Un bagno con attacco per la lavatrice e un WC ospiti. Le due camere da letto hanno accesso all'esterno. Una cantina completa questa proprietà.
Un posto auto interno (CHF 60'000.- in più) completa questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.
I VANTAGGI:- Certificazione Minergie-P-Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici- Ventilazione a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA
COMPLETAMENTO DEI LAVORI:
D1 - D2 - D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedere coordinate di contatto & Tania LEITE vedere coordinate di contatto