Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Wohnüberbauung << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren modernen Hochhäusern und der idyllischen Lage begeistern.
Sie liegt 70 m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und das Projekt wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern im modernen Design und bietet grosszügige Wohnbereiche sowie eine ausgezeichnete Belichtung. Es sind auch Gewerbeeinheiten zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Wohnfläche.
Ein Fitnessraum steht den Miteigentümern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Aussenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude unterstreichen, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D2.
Sie besteht aus:
Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse und einem Garten von 45 m² mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer mit je einem Zugang zu einer Terrasse und einem Garten. Ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang nach draussen. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.
DIE VORTEILE: - Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Energiekosten- Doppelstromlüftung- Raumthermostat in allen Zimmern- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
BAUFERTIGSTELLUNG:
D1 - D2 - D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ siehe Kontaktdaten & Tania LEITE siehe Kontaktdaten