Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici moderni e di alta qualità e dalla sua posizione idilliaca.

La posizione è a 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, e il progetto è realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con un design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.

È composto da:

Un'area d'ingresso con un armadio a muro, un'area soggiorno/pranzo aperta di oltre 42m2 con accesso a un primo balcone coperto, un bagno, due camere da letto e una camera matrimoniale con un bagno adiacente con attacchi per la lavatrice. Le tre camere da letto hanno accesso diretto a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (48'000.- per unità extra) completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

VANTAGGI:

- Certificato Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto