Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici contemporanei di alta qualità e dalla sua posizione idilliaca.

A soli 70 m dal Lago di Ginevra, direttamente sulla passeggiata di Rolle, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti moderni da 1.5 a 5.5 locali con ampie aree soggiorno e ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione degli inquilini. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura sottolineano l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano anche le aspettative più esigenti.

Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano dell'edificio B1 Ovest.

È composto da:

Un'area d'ingresso, un'area soggiorno/cucina aperta di oltre 42 m2, che offre accesso a un balcone coperto, una doccia, due camere da letto e una camera matrimoniale con vasca da bagno annessa e attacchi per una lavatrice. Le tre camere da letto offrono accesso a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questa proprietà.
Due posti auto interni (55'000.- per unità aggiuntivi) e un posto auto interno per motociclette sono disponibili.

I PUNTI SALIENTI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso d'aria
- Termostato in tutte le stanze
- Costruito dall'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista lago e vista Mont-Blanc senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto