Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA est heureux de vous présenter sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses bâtiments contemporains de haute qualité et son emplacement idyllique.

À seulement 70 m du lac Léman, directement sur la promenade de Rolle, ce projet a été réalisé par notre entrepreneur général Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" propose des appartements modernes de 1.5 à 5.5 pièces avec de grands espaces de vie et une excellente luminosité. Des espaces commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements disposent de terrasses ou de balcons. 11 appartements en attique avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249 m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des locataires. Le sous-sol abrite les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus soulignent l'architecture contemporaine des bâtiments, qui répondent même aux attentes les plus exigeantes.

Cet appartement de 4.5 pièces est situé au premier étage du bâtiment B1 Ouest.

Il se compose de :

Un hall d'entrée, un espace de vie/cuisine ouvert de plus de 42 m2, qui donne accès à un balcon couvert, une douche, deux chambres et une chambre parentale avec baignoire attenante et branchements pour un lave-linge. Les trois chambres donnent accès à un deuxième balcon couvert. Une cave complète ce bien.
Deux places de parking intérieures (55'000.- par unité en supplément) et une place de parking intérieure pour motos sont disponibles.

LES POINTS FORTS :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques
- Ventilation : système d'air double
- Thermostat dans toutes les pièces
- Construit par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et vue sur le Mont-Blanc à perte de vue.

Informations et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact