Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Rendete straordinario il vostro luogo di residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Essa vi conquisterà con i suoi edifici di alto livello, dall'architettura contemporanea e dalla posizione idilliaca.

A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> offre appartamenti moderni da 1,5 a 5,5 locali e dispone di ampi spazi abitativi e di un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili locali commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano le esigenze dei più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B2.

È composto da:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/sala da pranzo open space di 31 m² con accesso a due balconi, di cui uno coperto, un bagno, un WC separato, due camere da letto con accesso a un terzo balcone coperto, una lavanderia con allacciamenti per la lavatrice. Una cantina completa questo immobile.

Un posto auto interno (CHF 48'000.- in più) completa questo immobile. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze
- Realizzazione edile a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne a portata di mano.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact