Attico in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!
Bernard Nicod SA ha l'onore di presentarvi la sua nuova pubblicità << Baie d'Opale >>. Questa vi conquisterà con i suoi edifici moderni e la sua posizione idilliaca.
A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.
<< Baie d'Opale >> comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in stile moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili spazi commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.
Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si troveranno i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli impianti esterni di alta qualità metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze degli abitanti più esigenti.
Questo attico di 5,5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.
È composto da: accesso diretto con ascensore all'ingresso di 13 m² con armadi a muro, cucina a vista con bancone che conduce all'ampio soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168 m².
Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto matrimoniale di 26,4 m² con spogliatoio e doccia privata e una camera da letto per ragazzi di 18,3 m² con spogliatoio e doccia privata. Un bagno/WC e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questa proprietà.
Due posti auto interni (CHF 120'000.- extra) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.
I VANTAGGI: - Certificazione Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici - Ventilazione: sistema a doppia aria - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruzione a cura dell'azienda BERNARD NICOD SA
CONSEGNA DEGLI EDIFICI: D1 – D2 – D3 = 01.05.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centro = 30.09.2025 B1 Ovest = 31.10.2025
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32