Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Traumhafte Aussicht! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz! Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen sein neues Projekt "Baie d'Opale" vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen luxuriösen Gebäuden im modernen Stil und seiner idyllischen Lage begeistern.
In 70 m Entfernung vom Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Stil und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Der Keller beherbergt die gesamten technischen Räume, die Keller, Waschräume und einen unterirdischen Parkplatz.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.
Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur 37,3 m² großen Terrasse und zum 51,5 m² großen eigenen Garten, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Terrasse.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt dieses Angebot. Es sind auch Stellplätze in der Tiefgarage für Motorräder verfügbar.
DIE VORTEILE: - Minergie-P-Eco-Zertifiziert - Wärmepumpe mit Erdsonden - Photovoltaikpanele für eine Reduzierung Ihrer Energiekosten - Doppel-Zonen-Lüftung - Raumthermostate in allen Zimmern - Ausstattung nach Wunsch des Käufers - Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE: D1 - D2 - D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Zentrum = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge soweit das Auge reicht.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact