Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Essa vi conquisterà con le sue proprietà di alto livello, dall'architettura contemporanea e dalla posizione idilliaca.

Situata a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, la realizzazione è curata dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 immobili in PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con una progettazione moderna e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m2 di superficie utile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e molto curati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli immobili, che soddisfano le esigenze dei più esigenti.

Questo appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.

Si compone di:

Un ingresso con armadi a muro, una zona giorno/cucina open space di oltre 28 m2 con accesso alla terrazza di 15 m2 e al giardino di 97 m2, una camera da letto con accesso all'esterno, un bagno con doccia, un WC separato.
Un posto auto (CHF 55'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà.

Sono disponibili anche posti auto interni per motocicli.

I PUNTI DI FORZA:
- Certificazione Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Realizzato dall'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco, a perdita d'occhio.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32