Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochstand-Immobilien mit contemporaryer Architektur und idyllischer Lage begeistern.

Sie liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang des Strands von Rolle, und das Projekt wird von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Immobilien.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit moderner Konzeption und bietet geräumige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Gewichtsfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Der Keller beherbergt alle technischen Räume, die Keller, Waschküchen und einen unterirdischen Parkplatz.

Die hochwertigen und sehr sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die contemporarye Architektur der Immobilien, die den Ansprüchen der Anspruchsvollsten gerecht werden, hervorheben.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich mit über 28m2 und Zugang zur 15m2 großen Terrasse und dem 97m2 großen Garten, einem Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang nach draußen, einem Duschbad, einem separaten WC.
Eine Parkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Es sind auch Innenparkplätze für Motorräder verfügbar.

DIE HIGHLIGHTS:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Errichtet durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

AUSLIEFERUNG:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Mont-Blanc-Kette, soweit das Auge reicht.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32