Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza!

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Essa vi conquisterà con i suoi edifici di alta classe dall'architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.

Si trova a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, e il progetto è realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

"Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali con una progettazione moderna e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie ponderata.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si troveranno i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e accuratamente progettate metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, rispondendo alle esigenze dei più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano dell'edificio D1.

Si compone di:

Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di oltre 39 m², che conduce a un primo balcone coperto, un bagno con allacciamenti per la lavatrice, un WC separato, due camere con accesso al secondo balcone coperto.

Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- a unità in più) completa questo immobile. Sono disponibili anche posti auto interni per motocicli.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Sistema di doppia ventilazione
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Attrezzature a scelta dell'acquirente
- Realizzazione dell'opera da parte dell'azienda BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco senza limiti.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact