Attico in vendita - 8047 Zürich, Letzigraben 111

Situato ai piedi dell'Üetliberg, Albisrieden insieme ad Altstetten forma il distretto 9. Ben collegato ai mezzi pubblici di Zurigo, qui abiterete in un'esclusiva comunità residenziale in un edificio in comproprietà.

Il prezzo di acquisto forfettario include l'appartamento attico chiavi in mano, compresa la cantina e la quota di terreno.

Questo esclusivo attico di 3,5 locali copre l'intera superficie dell'edificio con circa 200 m² - tutte le zone giorno hanno accesso diretto alle terrazze o al balcone. Incluso anche la vista panoramica sul vicino Üetliberg - la visibilità fino alla cima della montagna è di 3 chilometri!

• Ascensore per persone dal garage all'appartamento

• Soggiorno / Pranzo / Cucina + Ingresso ca. 58 m²

• totale ca. 94 m² terrazze/balcone:

  ca. 57 m² terrazza esposta a est

  ca. 27 m² terrazza esposta a ovest

  ca. 10 m² balcone esposto a nord

Costruzione massiccia, standard di finitura molto buono: produzione di calore con pompa di calore e sonde geotermiche; impianto fotovoltaico sul tetto piatto, ca. 54 mq; ascensore accessibile in sedia a rotelle dal piano interrato all'attico; elettrodomestici V-Zug (forno/CombairSteamer, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero); ecc.

Le spese per permessi, permessi speciali e costi di allacciamento per fognature, acqua, elettricità e telefono sono incluse nel prezzo di acquisto forfettario.

Data di consegna nell'estate 2026

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