Attico in vendita - 5222 Umiken, Zelgstrasse 11

Sogni di una casa elegante con una spaziosa terrazza per rilassarti alla fine della giornata? Vuoi goderti il perfetto equilibrio tra natura, vita urbana e collegamenti di trasporto ottimali? Allora questo appartamento in vendita potrebbe realizzare il tuo sogno abitativo!

I fatti sull'appartamento
Appartamento attico di 4,5 stanze al 3° piano, ascensore disponibile, superficie abitabile netta di 110,5 m2, terrazza generosa di 81 m2, costruito nel 2011, buone condizioni. Certificato Minergie con ventilazione controllata, 1 posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 30'000.-, è possibile anche affittare un posto auto esterno.

Posizione all'interno di Brugg
L'appartamento esposto a sud-ovest si trova in una posizione soleggiata con una vista meravigliosa sulla regione di Brugg, verso Habsburg e, in giornate limpide, fino alle Alpi.
Umiken è una frazione della charmante cittadina di Brugg con un ottimo accesso alla rete di trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3. Il centro di Brugg con la stazione ferroviaria e altre opzioni di shopping è raggiungibile in bicicletta in 9 minuti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 260 metri. L'Aare con il suo bellissimo paesaggio di zone umide offre opportunità ideali per passeggiate e relax. Il Vitaparcours presso Bruggerberg invita a praticare attività sportive. Brugg è molto attraente con un'aliquota fiscale del 97%.

Per chi è adatto questo appartamento?
Ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezza un appartamento moderno con un design interno contemporaneo e un ampio spazio esterno. L'appartamento offre la combinazione perfetta di una posizione centrale a Brugg, eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e vicinanza alla natura.

Programma delle stanze
Piano attico:
Ingresso/Soggiorno/Sala da pranzo/Cucina 58 m²
Stanza 16 m²
Bagno en suite 5,5 m²
Stanza 11 m²
Stanza 11 m²
Doccia/WC 5,5 m²
Ripostiglio 3,5 m²
Terrazza 81 m²

Seminterrato:
Cantina 8,5 m²

Condizioni
L'appartamento si presenta in buone condizioni. A seconda delle esigenze e delle necessità, potrebbe esserci bisogno di rinnovamento o modernizzazione.

Vuoi maggiori informazioni? Siamo lieti di ricevere la tua richiesta.