Appartamento in vendita - 5200 Brugg AG, Rössliackerstrasse 9

Brugger Lauffohr – vicino alla natura eppure centrale

La tua nuova casa a Brugg: moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa da sogno in un quartiere residenziale esclusivo a Brugg. Qui troverai appartamenti che soddisfano le massime esigenze di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento soddisfa il rigoroso standard Minergie. Gli edifici sono dotati di impianti fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Il complesso residenziale è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dall'Aare di Brugg. La città di Brugg, con le sue numerose opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali, è raggiungibile in pochi minuti. Vivi un'abitazione moderna in armonia con la natura – la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!

Descrizione dell'oggetto:

• Anno di costruzione 2025/2026
• Architettura di alta qualità
• Costruzione Minergie con ventilazione controllata
• Impianto fotovoltaico
• Cavi piatti nel parcheggio sotterraneo, predisposti per il collegamento di una wallbox (colonnina di ricarica per auto elettriche)
• Cucina integrata di alta qualità con piano di lavoro in granito
• Pavimenti in legno massello in parquet di rovere
• Rivestimenti in piastrelle nei bagni
• Pavimento terrazzo in gres porcellanato

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: Vengono accettate insieme a una conferma di finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e senza impegno, la rivendita resta riservata.
• Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono sostenute a metà.
• Acconto: 3% del prezzo di acquisto alla firma di un contratto di prenotazione.
• Posti auto nel garage sotterraneo: Da uno a due posti auto nel garage sotterraneo, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati a CHF 35'000.00 a posto.
• Inizio: Da metà 2026 – previo accordo.

Il tuo referente:

Mirco Fritschi
Cellulare 076 612 95 77